J'achète un logement

J'achète un logement

L'acquisition d'un bien immobilier étant une opération importante, des précautions particulières s'imposent : quelles formalités dois-je effectuer ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ?

 

Avant l'achat

À savoir : si je suis locataire d'un logement HLM, je peux adresser une demande d'acquisition de mon logement à l'organisme propriétaire.

Lors de l'achat

  • Je dois obtenir un prêt pour financer mon projet immobilier :
  • Je signe le contrat de vente définitif devant le notaire :

À noter : si la vente ne se réalise pas, je peux annuler le prêt et rembourser la totalité des sommes qui m'ont été versées à condition que mon contrat de prêt le prévoit.

À savoir : le jour de la vente, si le logement acheté est assuré, le contrat d'assurance souscrit par le vendeur m'est automatiquement transféré.

Au plus tôt après l'achat

  • Je prépare mon déménagement
  • Je m'informe sur le fonctionnement de la copropriété
  • Je demande une aide pour rembourser les mensualités de mon prêt :

Dans les 6 mois qui suivent l'achat

Je peux demander le déblocage anticipé de tout ou partie de mon épargne salariale, tout en conservant le bénéfice des exonérations fiscales, dans les 6 mois de la vente. Je dois me renseigner auprès de ma direction des ressources humaines.

À tout moment après l'achat

  • Je peux bénéficier d'une aide à l'amélioration de l'habitat pour effectuer des travaux :
  • Je peux bénéficier d'un crédit d'impôt pour habitation principale :
  • Je peux renégocier mon prêt
  • Je peux rembourser de manière anticipée mon prêt